1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
セブンスターマンション三軒茶屋
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15%割高
相場
3,210万円
95.2万円/㎡
2,206
2,875
3,544
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,544万円
85.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セブンスターマンション三軒茶屋
3,690万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 33.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,690万円 | 109.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/02 | 3,690万円 | 109.5万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/04 | 1,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/29 | 4,480万円 | 110.9万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 94.6万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 105.9万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 105.9万円 | 6階 | 17.76㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 1,560万円 | 83.2万円 | 8階 | 18.76㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は92.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,690万円 | 109.5万円 | 33.7㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,780万円 | 94.9万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,250万円 | 88.4万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.3万円 | 40.31㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 3,599万円 | 102.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,280万円 | 95.7万円 | 34.27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/28 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | 下北沢ハイタウンB棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,600万円 | 102.8万円 | 35.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/01 | 藤和用賀コープ2 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,490万円 | 84.3万円 | 41.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.46㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,850万円 | 94.6万円 | 30.12㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,998万円 | 96.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,099万円 | 91.3万円 | 33.94㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/09 | パークハイツ東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.74㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 3,180万円 | 95.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,580万円 | 98.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 2,180万円 | 83.0万円 | 26.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は世田谷区の平均と比較して18.5%割高です。
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1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造